岡崎市の土地探し・土地相場
愛知県の中でも代表的なベッドタウンのひとつとして知られる岡崎市。主要駅へのアクセスの良さと豊かな自然、生活利便性を兼ね備えた印象ですが、ここでは岡崎市で土地探しを検討している方に向けて、基礎知識や押さえておきたいポイントをご紹介しています。
※目次
地域の特徴と魅力
岡崎市は、愛知県のちょうど中心に位置する場所。 JRや名鉄などの交通機関が整備されており、名古屋や豊田市など大都市へのアクセスが良好なため、通勤・通学にも便利な立地です。
いっぽう街並みは穏やかで、自然と歴史が調和した雰囲気なので、ゆとりのある環境でお子さんを育てたいファミリー層にも人気があります。岡崎公園や岡崎城など観光スポットも点在しており、文化的な情緒が感じられるのも魅力だと言えるでしょう。
注文住宅のメリットと注意点
近年ファミリー層を中心に人気を集めていることから、今後も地価の上昇が期待される岡崎市。ここで注文住宅を建てる場合、自由度が高い住まいを実現できるだけでなく、将来的な財産として資産価値が向上する可能性もあります。
しかし、いっぽうで「エリアによって地価や特性が異なる」点には注意が必要。投資を重視して暮らしやすさを妥協するのも本末転倒になってしまうので、自分がどのような目的で土地や家を求めているのか？を念頭に、予算に合わせて場所を吟味しましょう。
土地相場・エリア別情報
希望の土地を探すためには、まず「相場」を理解することが大切。岡崎市はエリアによって地価も大きく異なる場合があるので、高い場所と安い場所を把握した上で、将来性等を見極めたいですね。
土地探しのポイント・注意点
土地は場所によって特性が異なるからこそ「目的と予算」をしっかり決めてから探すのがおすすめ。そこでここでは注意点も含め、全体の大まかな流れについてご紹介しましょう。
住宅ローンと土地購入の関係
土地購入後、そこに家を建てる場合には「住宅ローン」も利用できます。しかし、審査に受かるか、無理なく返済していけるかなど、こちらもよく考えて組まなければなりません。ここではそのポイントについてチェックしていきましょう。
岡崎市の住みやすさ
岡崎市は愛知県有数のベッドタウンとして、子育て世帯を中心に単身者にも人気を集めるエリア。では、具体的にどのような点で住みやすいのでしょうか？見ていきましょう。
利用できる土地探しサポートの紹介
土地探しを行う際には、自力ですべてやろうとするより専門家や土地探しサポート業者、住宅メーカーなどプロの手を借りるのがおすすめ。ここではその理由とともに、失敗しないための注意点等をまとめました。
岡崎市の注文住宅会社3選
ここでは、岡崎市でおすすめの3つの会社の特徴をご紹介します。理想の家を実現してくれる会社を探す際の参考にしてみてください。
すべてがあなた好みの家
引用元：GROOVY公式HP
（https://groovy-home.jp/modelhouse/p8175/）
空間デザイン
統一されたデザインにあわせて作るオリジナルの造作家具で、他のどの家ともかぶらない空間づくりも楽しめます。
| 所在地 | 愛知県岡崎市八帖北町4-11（岡崎展示場） |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～17:00（火曜・水曜定休） |
光熱費を節約してくれる家
引用元：ainoa.lifeくらはし建築公式HP
（https://kurahashikenchiku.com/works-all/3/）
最小限に
また地中熱式の換気システムにより、家の中はつねに綺麗な空気。空調や空気清浄機分の電気代節約につながります。
| 所在地 | 愛知県岡崎市大平町沢添5-4 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～17:00（火曜・水曜定休） |
ラクしてキレイが続く家
引用元：SIMPLE is…公式HP
（https://simple-is.jp/works/p2270/）
間取り
また、雨どいなどがない造りにすることで、経年劣化する箇所を減らし、メンテナンスコストを削減できます。
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町陣場300 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～17:00（火曜・水曜定休） |